宅基地拆迁房子归谁管

宅基地拆迁房子归村集体经济组织管。依据《土地管理法》，宅基地属于村集体所有，拆迁时补偿也归村集体负责分配。若不及时明确权属，可能导致拆迁补偿款分配纠纷。
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宅基地拆迁，处理方式依情况不同而不同。若宅基地使用权明确，则直接归使用权人所有；若不明确，则需通过村集体讨论决定。具体操作如下：1. 明确使用权归属，查阅相关证明或文件。2. 与村集体协商，争取合理补偿。3. 若协商不成，可请求村集体调解或诉讼途径解决。
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从法律角度来说，宅基地拆迁常见的处理方式有两种。一是确认宅基地使用权归属，二是与村集体协商拆迁补偿事宜。依据相关法律法规，宅基地使用权人拥有拆迁补偿的谈判权，应积极参与协商，避免后期出现权属争议。