造成楼下天花板损坏。楼上要负责赔偿还是财产

楼上应负责赔偿。依据《物权法》等规定，楼上渗水导致楼下损坏，楼上需承担损害赔偿责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响楼下居民正常生活。
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楼上需赔偿。处理方式：1.双方协商，确定赔偿金额和方式；2.如协商不成，可请物业或社区调解；3.仍无法解决，楼下可收集证据，向法院起诉，要求楼上赔偿损失及修复费用。
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常见处理方式为协商赔偿或诉讼。双方可先尝试友好协商，达成赔偿协议；若协商无果，楼下居民可通过法律途径起诉楼上居民，要求赔偿损失。